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      近日,有媒體報道,位新入行的房產經紀人,做過2年房地產開發項目負責人,持有土木工程高級工程師證書(副教授),以前曾在設計院待過13年,還和朋友開過2年檢測公司。他表示,自己現在是行業新人,沒有多少經驗,但覺得現在的工作還可以、挺好的。

      王者段位卻是青銅操作,這樣的新聞無疑是特別吸引眼球的。大多數網友都認為,這位房產經紀人的職場新選擇,是高級人才淪落到了為生存而奮斗的地步,足以看出房地產行業的艱難、沒落,以及職場的殘酷、內卷。顯然,大家的潛意識里,還是消極情緒占了上風,卻忽視了此事的正面意義。

      放到整個經濟發展的大背景下,我們并不能忽略職業發展的周期性。行業有行業的周期,個人有個人的周期。一個人在不同的時間周期,從事不同的職業,甚至從管理崗位到一般員工崗位,或者用人單位某個一般崗位招聘到了高學歷、高職稱人才,這在2022屆高校畢業生規模1076萬人,同比增長167萬人,碩士研究生報考人數457萬人,比上年增加80萬人,規模和增量均創歷史新高的當下,是再正常不過的事了。

      社會新聞中不乏公司高管改行任職基層居委會,或者開網約車、送外賣的事例。相比起來,一些高管出來期望平行選擇再就業,卻因為年齡的限制,投了幾百份簡歷都沒有面試的,不就是更殘酷的現實?

      我們面對那位由高管改做房產經紀人的朋友,不需要發出一聲嘆息,而是要對其沒有躺平,頹廢,而是堅守的職業精神致敬!現在不少從事房產中介的公司,擁有大學學歷的員工已是普遍現象,甚至也有博士學歷的人加入其中。如果一個人的職場經歷是豐富的,也經歷過創業,現在又從事房產經紀人這個職業,完全可以更好地發揮自身的優勢,開始新的人生。我們也應該相信,他會有一個全新的開始。

      職業本身無貴賤,勞動才是最光榮。房產中介作為一個業務崗位,用老眼光來看,就不可能真正了解這個職業。過去乃至現在確實有一些從業人員素質不高,出現過虛假房源信息,居間不誠信,賣房亂加價等種種業內亂象,與此同時,客戶的跳單現象也屢見不鮮,甚至還有媒體披露出上過電視某講壇的名人做這樣不道德的事。現在隨著社會的發展與進步,越來越多的人認識到房產中介的價值,買房賣房租房都找中介,省心省事。真正職業的房產中介對個人的綜合素質要求是很高的,也是一份有前途、能掙錢的工作。如果能堅持一直干下去,客戶資源會越來越多,朋友圈層會越來越大。

      至于現在中國的房地產市場處于一個什么階段?對此,很多人馬上會聯想到萬科董事長郁亮在業界流傳甚廣的黑鐵時代的說法。但我們也不妨聽聽別的觀點,在原中房集團董事長、匯力基金董事長孟曉蘇看來,美國建國245年,房地產發展了245年,雖然中間有多少個周期波動,但是到現在還是在強勁發展。我們才從房改到現在算起來才24年,我們才走了美國245年的1/10,這時候就已經是黃金時代、白銀時代一直到黑鐵時代了?

              不可否認的是,房地產業規模大、鏈條長、涉及面廣,對國民經濟發揮著舉足輕重的作用。2021年,我國房地產業增加值占GDP比重為6.8%。正因為如此,我們才需要引導房地產市場良性循環和健康發展,必須牢牢守住房子是用來住的、不是用來炒的這一定位。房地產仍是經濟中占比重要的行業,也是就業人員相對較多、員工收入相對較高的行業,這一點并沒有改變。(文|黃志堅)

      2022年04月28日

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